地域密着の情報力で
「早さと価格」を両立
エリアの需要や買い手の動きを把握しているため、適切なターゲットに素早くアプローチし、売却スピードと価格のバランスを実現します。
半年以内の売買契約成約率は73.6%、3か月以内では47.3%を実現。市街化調整区域の農地についても、90%以上が1年以内に成約しています。
安城市・刈谷市・知立市の不動産売却は、選ぶ会社で結果が変わります。
同じ物件でも依頼する会社によって査定額や成約スピードが違ってくるのが実情です。
「できるだけ高く、できるだけ早く手放したい」
そんな希望を叶えるには、広告力・査定精度・売却プランが充実した不動産会社を選ぶことが重要です。
安城市・刈谷市・知立市の不動産売却
なぜ不動産会社によって
売却額に数百万円の差
がでるのか？
同じエリア・同じ物件でも、会社によって
売却価格や期間が変わることがあります。
ポイントは以下の3つです。
スピード の差が
価格差を生む
安城市・刈谷市・知立市は、転勤や住み替えによる売却が多く、「いつまでに売るか」という期限が発生しやすいエリア。期限内の売却を実現するにはスピードが重要です。
またそれ以外の売却でも時間が立つほどに不動産の資産価値は下がるため、いかに早く売るか、はいかに高く売れるかに繋がります。
戦略 の差が価格差を生む
同じ条件の物件でも、売り出し方や販売戦略によって最終的な売却価格に差が出ることがあります。広告の出し方や価格設定、売却の進め方は会社ごとに異なります。その違いが、「早さ」と「価格」の両方に影響します。
あなたに合う不動産会社はどっち?
安城市・刈谷市・知立市で
売却力のある
不動産会社2選
当メディアによる第三者評価30社徹底比較で
おすすめ2社を選びました。
できるだけ高く
納得行く形で
売却したいなら
KEIAI安城へきかい
不動産センター
有限会社三喜丸
会社の特徴
- 創業60年の歴史と信頼
- 建築への豊富な知見で建物価値を正しく評価
- 地域密着で買い手情報を把握
- 根拠あるスピード売却実績
- 「高値チャレンジ→買取」も可能
- 最適な価格での売出し提案
- 相続・空き家・農地まで対応
HPで詳しく見る KEIAI安城へきかい不動産センターの
口コミ記事を見る
できるだけ早く
安心感重視で売却したいなら
不動産SHOPナカジツ
安城・知立店
安城市・刈谷市・知立市で不動産売却
不動産会社選びの
ポイント
「どう売るか」を具体的に
説明してくれるか
不動産売却は、会社によって売り方が大きく異なります。
価格の決め方や販売方法について、理由まで具体的に説明してくれるかが重要です。
「なぜこの価格なのか」「どうやって売るのか」が明確であれば、売却の進め方に納得したうえで任せることができます。
状況に応じて売却方法を
変えられるか
売却は一度決めた条件で固定するのではなく、反響や状況に応じて調整していくことが重要です。たとえば
・まずは価格重視で売り出す
・反応を見て条件を見直す
・必要に応じて買取も検討する
といったように、複数の選択肢を持ちながら進められるかが結果に影響します。
物件や事情に応じた
対応力があるか
不動産売却は、物件や状況によって進め方が大きく変わります。
・住み替えで期限がある
・相続で手続きが必要
・空き家や農地など条件が特殊
このようなケースでは、一律の対応ではなく個別に最適な提案ができるかが重要です。
安城市・刈谷市・知立市で
売却力のある不動産
会社2選を詳しく見る
売却戦略で「早く」「高く」を実現できる会社
KEIAI安城へきかい
不動産センター
有限会社三喜丸
KEIAI安城へきかい
不動産センターの
売却の特徴
地域密着の情報力で
仲介×買取の柔軟な戦略で
最適な売却が可能
仲介と買取の両方に対応しているため、「高値チャレンジ→状況に応じて調整」など柔軟な売却戦略が取れます。
住み替えから相続・農地
まで対応できる総合力
一般住宅はもちろん、相続・空き家・農地などの複雑な案件にも対応。
状況に応じた最適な進め方ができる対応力が強みです。
創業60年の知見で
「本来の価値」を見極める
建築事業の経験を活かし、土地だけでなく建物の状態や価値まで加味して評価。適正価格の販売戦略で高値売却に導きます。
KEIAI安城へきかい
不動産センターの
売却実績
| 物件種別 | 成約価格 | 所在地 | 階数 | 築年数 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 3,350万円 | 安城市大東町 | 2階 | 築19年 | 4LDK （壁芯：96.00㎡） |
| マンション | 3,440万円 | 安城市今池町 | 11階 | 築5年 | 2LDK （壁芯：62.61㎡） |
| 中古戸建 | 2,550万円 | 知立市八橋町 | - | 築28年 | 4LDK （壁芯：115.98㎡） |
| 中古戸建 | 3,490万円 | 安城市桜井町城阿原 | - | 築7年 | 4LDK （壁芯:102.86㎡） |
| 中古戸建 | 4,730万円 | 安城市大山町2丁目 | - | 築22年 | 2LDK （壁芯：161.71㎡） |
| 中古戸建 | 2,990万円 | 安城市古井町中本神 | - | 築15年 | 4LDK （壁芯：120.00㎡） |
| 土地 | 2,550万円 | 安城市桜町 | - | - | 公簿：116.36㎡ |
| 土地 | 3,050万円 | 安城市篠目町 | - | - | 公簿：169.52㎡ |
| 土地 | 3,200万円 | 安城市里町 | - | - | 公簿：191.28㎡ |
KEIAI安城へきかい
不動産センターの
口コミ
今回、実家の売却でお世話になりました。
担当していただいた方は本当に信頼出来る方で、売却に関する疑問や不安にいつも丁寧に対応してくださり、相談から売却完了までの約1年間、私達家族の気持ちに常に寄り添う形でサポートして下さいました。
本当にコチラのKEIAIさんにお願いして良かったと、家族一同感謝しております。
また機会があれば、その時も是非お願いしたいと思っております。
土地の売買でお世話になりました。
手続きや流れを丁寧に説明していただき、不安なく進めることができました。強引さは一切なく、こちらの立場に立って対応してくれる誠実な不動産屋さんです。
また機会があればお願いしたいと思います。
急な訪問にも関わらず、親切に対応して下さいました。
また、説明が非常に分かりやすく、質問に対してもとても丁寧に答えてくださりました。連絡もこまめに入れてくれて安心してお任せ出来ました。
ありがとうございました。
引用元：Google
KEIAI安城へきかい
不動産センターの
会社概要
- 屋号
- KEIAI安城へきかい
不動産センター - 会社名
- 有限会社三喜丸
- 住所
- 〒446-0055
愛知県安城市緑町1-38-14
THE TERRACE ANJO 2F C-1 - 電話番号
- 0566-72-0303
- 公式サイトURL
- https://www.ki-anjohekikai.com/
店舗ネットワークを活かした売却対応力
不動産SHOPナカジツ
安城・知立店
不動産SHOPナカジツ
安城・知立店 の
売却の特徴
店舗ネットワークと
広告力
ナカジツは愛知県内に23の直営店を展開し、登録顧客数10万組・扱う物件数16,000件以上のネットワークを持ちます。さらに、テレビCMや折込チラシなどに年間1億円以上の広告費を投じ、高い集客力を実現しています。
通常売却・買取
どちらも対応
通常の仲介に加え、買取保証付き仲介や直接買取、任意売却など複数の売却方法を用意。
住み替えや
早期売却にも強み
広告・販促を多面的に行う独自の広報システムと買取保証付き仲介の仕組みにより、転勤や住み替えなど急ぎの売却でもスピーディーに対応。
実績ベースで
安心
愛知県内で取引シェア率53%超の実績。直営店舗数は県内No.1で、知立市内だけでも過去3年間で65件の売却実績をあげています。
不動産SHOPナカジツ
安城・知立店の
売却実績
| 物件種別 | 成約価格 | 所在地 | 階数 | 築年数 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 1,700万円 | ダイアパレス知立2 | 7階 | - | 専有面積：71㎡ |
| マンション | 1,900万円 | コープ野村新安城 （A〜E棟） |
8階 | - | 専有面積：73㎡ |
| 戸建て | 4,200万円 | 知立市山屋敷町 | 2階 | - | 建物面積：104㎡ 土地面積：133㎡ |
| 戸建て | 4,300万円 | 安城市山崎町 | 2階 | 5年 | 建物面積：105㎡ 土地面積：179㎡ |
| 土地 | 2,600万円 | 安城市里町 | - | - | 土地面積：173㎡ |
| 土地 | 2,000万円 | 安城市根崎町 | - | - | 土地面積：351㎡ |
引用元：イクラ不動産
不動産SHOPナカジツ
安城・知立店の口コミ
今回色々とお世話になりました。両親が亡くなり住んでいるマンションが広過ぎる点と残りの銀行ローンがある事を悩んでいる時に情報や仕組みなどを丁寧に教えて頂き助かりました。
特に担当の佐々木さんには私の不明点や疑問点をわかりやすく丁寧に教えて頂けました。住み替えの物件の内覧の時も周辺地域の説明や場合に行ってもらい不安が解消されました。本当にありがとうございました。
引用元：不動産SHOPナカジツ
説明は解りやすく、感じが良い方で、不明な点も良くわかるように説明して下さってありがたかったです。
引用元：不動産SHOPナカジツ
今回市川さんに担当していただき、びっくりするほど早く売却が決まりました。
引用元：不動産SHOPナカジツ
不動産SHOPナカジツ
安城・知立店の
会社概要
- 会社名
- 不動産SHOPナカジツ
安城・知立店 - 住所
- 〒446-0072
愛知県安城市住吉町3-6-10 - 電話番号
- 0120-76-9991
- 公式サイトURL
- https://nakajitsu.com/anjo/
安城市・刈谷市・知立市で
不動産売却の流れ
1
不動産会社へ売却相談・査定依頼
2
媒介契約の締結
3
販売活動の開始
4
売買契約の締結
5
決済と引き落とし
6
確定申告
売却相場
安城市の売却相場
マンション
| マンション売却価格相場 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|
| 2,148万円 | 74m²（中央値） | 30年（中央値） |
土地
| 土地売却価格相場 | 平米単価相場 | 土地面積 |
|---|---|---|
| 2,566万円 | 15.0万円/㎡（中央値） | 173m²（中央値） |
刈谷市の売却相場
マンション
| マンション売却価格相場 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|
| 2,380万円 | 78m²（中央値） | 28年（中央値） |
土地
| 土地売却価格相場 | 平米単価相場 | 土地面積 |
|---|---|---|
| 2,738万円 | 17.0万円/m²（中央値） | 165m²（中央値） |
知立市の売却相場
マンション
| マンション売却価格相場 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|
| 1,889万円 | 73m²（中央値） | 29年（中央値） |
土地
| 土地売却価格相場 | 平米単価相場 | 土地面積 |
|---|---|---|
| 2,680万円 | 15.1万円/m²（中央値） | 167m²（中央値） |
売却理由別
失敗しないためのポイント
不動産売却は、理由によって最適な進め方が異なります。
代表的なケースごとに、失敗しないためのポイントを解説します。
住み替え
期限と価格の
バランスが重要
住み替えでは「いつまでに売るか」という期限がある一方で、できるだけ高く売りたいという要望もあります。まずは価格感を把握して売り出す、段階的な戦略を検討してください。
そのため、
・まずは価格重視で売り出す
・反響を見て調整する
といった戦略的な進め方が重要です。
相続
手続きと売却を同時に
進める必要がある
相続では、名義変更や相続手続きと並行して売却を進める必要があります。手続きに時間がかかると、売却も遅れてしまう可能性があります。
離婚
条件整理とスピード
対応が求められる
離婚による売却では、価格だけでなく分配やタイミングなど、条件面の調整が必要になります。また、できるだけ早く整理したいケースも多く、スピード対応も重要です。
空き家
早期売却と価格の
見極めが重要
空き家は、放置すると維持費や劣化のリスクが発生します。そのため、早めに売却を検討することが重要です。一方で、価格設定を誤ると売れ残る可能性もあります。
農地・特殊不動産
対応会社が
限られる
農地や特殊な不動産は、法律や条件の制約があり、対応できる会社が限られます。知識や実績がないと、売却が進まないケースもあります。
FAQ
ほとんどの不動産会社は無料で査定を行っています。机上査定は概算価格をすぐに知ることができ、訪問査定は正確な価格がわかります。
物件の状態や立地、価格設定によって異なりますが、媒介契約から成約までは通常3〜6ヶ月が目安です。広告力が高く購入待機客リストを持つ会社に依頼すると、短期間で成約するケースもあります。
相続や離婚による売却では名義変更や相続登記、税務申告が必要です。専門家と連携してワンストップでサポートしてくれる会社を選ぶと安心です。
安城市・刈谷市・知立市の
不動産会社一覧
KEIAI安城へきかい不動産センター（有限会社三喜丸）
地域に根ざした独自の販売網を駆使し、物件の魅力を最大限に引き出す戦略的な売却活動を展開しています。
- 所在地
- 〒446-0055
愛知県安城市緑町1-38-14
THE TERRACE ANJO 2F C-1
- 電話番号
- 0566-72-0303
不動産SHOPナカジツ 安城・知立店
独自の「建築・リフォーム」の知見を活かし、中古住宅に付加価値を付けて売り出す独創的な手法を得意としています。
- 所在地
- 〒446-007
愛知県安城市住吉町3-6-10
- 電話番号
- 0120-76-9991
SUMiTAS 安城店（株式会社ナイスコーポレーション）
最新のITツールを駆使した効率的な集客活動と、人間味のある温かなサポートを融合させた売却サービスを提供しています。
- 所在地
- 〒446-0059
愛知県安城市三河安城本町2-4-8
- 電話番号
- 0566-77-7289
株式会社堀田土地
土地や一戸建ての売却に深い知見を持ち、周辺環境まで含めた物件の魅力を多角的にアピールする販売戦略を立てています
- 所在地
- 〒448-0802
愛知県刈谷市末広町1-2-7
- 電話番号
- 0120-131812
不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店
デザイン性の高い物件紹介やリノベーション提案を通じて、中古住宅の価値を再定義する独創的な販売活動を行っています。
- 所在地
- 〒448-0049
愛知県刈谷市中手町6-812
- 電話番号
- 0120-51-9991
株式会社アパートセンターオカモト
総合的な不動産コンサルティング能力を活かし、土地の有効活用まで視野に入れた最適な売却手法を提案しています。
- 所在地
- 〒448-0807
愛知県刈谷市東刈谷町1-11-1
- 電話番号
- 0566-21-0787
ハウスボカン刈谷安城店
自社独自の集客システムと地域密着の営業力を融合させ、ターゲット層へダイレクトに物件情報を届けています。
- 所在地
- 〒448-0802
愛知県刈谷市末広町2-7-2
- 電話番号
- 0120-412-003
センチュリー21ベストライフ（ベストライフ 株式会社）
お客様一人ひとりの事情に寄り添ったきめ細やかなコンサルティングを通じて、最適な売却プランを提案しています。
- 所在地
- 〒446-0056
愛知県安城市三河安城町1-11-1 BESTビル2
- 電話番号
- 0566-74-8411
三河不動産売却センター ナカオホーム 安城本店（中尾建設工業株式会社）
住宅メーカーとしての実績を背景に、建物の価値を正しく評価した精度の高い査定を行っています。
- 所在地
- 〒446-0026
愛知県安城市安城町社口堂75
- 電話番号
- 0120-10-5322
株式会社まるか不動産
地元の不動産相場を熟知したベテランスタッフが、市場環境に合わせた現実的かつ有利な販売計画を策定しています。
- 所在地
- 〒472-0013
愛知県知立市谷田町宝土11-6
- 電話番号
- 0566-83-2550
有限会社エポックブレイン
不動産売却に関する深い知識を活かし、売主様にとって最も有利なタイミングや手法をプロの視点から誠実に提案しています。
- 所在地
- 〒446-0071
愛知県安城市今池町1-17-2
- 電話番号
- 0120-28-2103
安城すみたつ不動産
地域に特化した圧倒的な情報量と信頼関係を基盤に、大切な資産の価値を最大限に引き出す売却支援を行っています。
- 所在地
- 〒446-0043
愛知県安城市城南町1-1-1
- 電話番号
- 0566-74-1012
中部土地開発株式会社
資産価値を最大化するための戦略的なコンサルティングを行い、物件ごとの特性に応じた最適なプロモーションを企画しています。
- 所在地
- 〒446-0036
愛知県安城市小堤町16-8
- 電話番号
- 0120-19-2178
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 安城（アルファス株式会社）
全国フランチャイズの知名度を武器に、チラシやネットを活用した強力な宣伝活動で購入希望者を迅速に募っています。
- 所在地
- 〒446-0034
愛知県安城市南町15-26
- 電話番号
- 0800-888-6488
株式会社愛知不動産売却センター
特定エリアの売却相談に特化しており、専門知識を持ったスタッフが売主様のあらゆる不安に耳を傾けています。
- 所在地
- 〒461-0005
愛知県名古屋市東区東桜2-12-25 メゾン森703
- 電話番号
- 052-380-4206
センチュリー21みかわライフ（株式会社みかわライフ）
地元の不動産ニーズを敏感に捉え、物件の価値を引き出す最適なタイミングでの売却活動を展開しています。
- 所在地
- 〒448-0858
愛知県刈谷市若松町5-45 日交ビル1F
- 電話番号
- 0566-25-3471
ダイシンテクノ株式会社
少数精鋭のフットワークを活かし、売主様の事情に合わせたスピーディーな売却スケジュールを組めるのが大きな強みです。
- 所在地
- 〒448-0039
愛知県刈谷市原崎町7-903 シティ・ハラサキ102
- 電話番号
- 0566-93-8477
株式会社キタヤマ不動産
お客様のライフステージに合わせた親身なサポートを強みとし、不動産売却に関するあらゆる悩みに寄り添った解決策を提示しています。
- 所在地
- 〒448-0858
愛知県刈谷市若松町3-17
- 電話番号
- 0566-23-5244
株式会社竹春不動産
独自のマーケティング手法と積極的な広告展開を組み合わせ、幅広い層へ物件情報を届けることで早期成約を目指しています。
- 所在地
- 〒448-0013
愛知県刈谷市恩田町2-153-4
- 電話番号
- 0566-21-1810
積水ハウス不動産の売買 刈谷知立オフィス
積水ハウスグループの強固なネットワークと信頼を背景に、質の高い購入希望者とのマッチングを迅速に成立させています。
- 所在地
- 〒472-0037
愛知県知立市栄2-32 2F
- 電話番号
- 0120-32-2104
三井のリハウス 刈谷センター
業界トップクラスの集客力と全国ネットワークを駆使し、早期売却に向けた組織的な営業活動を展開しています。
- 所在地
- 〒448-0841
愛知県刈谷市南桜町1-73 OTAビル 4F
- 電話番号
- 0120-64-0031
株式会社エリアパートナー
地域密着のフットワークを活かし、急ぎの売却や住み替えなど様々なニーズに迅速かつ柔軟に対応しています。
- 所在地
- 〒448-0806
愛知県刈谷市松栄町1-15-15
- 電話番号
- 0566-95-7477
野村開発株式会社
「売主様の利益最大化」を第一に掲げ、市場相場を正確に反映した査定と効果的なプロモーションで早期売却を後押ししています。
- 所在地
- 〒472-0004
愛知県知立市南陽1-132
- 電話番号
- 0566-81-1736
中一不動産
現状のままで素早く売却したいというニーズに応え、スピーディーな直接買取を主軸としたサービスを展開しています。
- 所在地
- 〒472-0042
愛知県知立市内幸町加藤74-4
- 電話番号
- 0120-34-0909
有限会社ジェイズ
長年の信頼に基づいた独自のネットワークを活かし、インターネット広告だけに頼らない確実な買主マッチングを行っています。
- 所在地
- 〒448-0011
愛知県刈谷市築地町3-20-16
- 電話番号
- 0566-22-9233
ことは不動産（株式会社kotoha）
女性スタッフならではの細やかな視点で物件の魅力を整理し、購入検討者の心に響くような丁寧な販売活動を行っています。
- 所在地
- 〒446-0025
愛知県安城市古井町堂前田39-8
- 電話番号
- 0566-91-8802
合同会社オフィス万年青 おもと
地元の不動産事情に精通したスタッフが、物件の長所を的確に捉えた効果的なプロモーションを多角的に展開しています。
- 所在地
- 〒448-0813
愛知県刈谷市小垣江町池上19
- 電話番号
- 0566-78-1630
有限会社大万綜業
地域密着の姿勢を大切にしながら、古い住宅や空き家でも建物の価値を丁寧に見出して再販に繋げています。
- 所在地
- 〒472-0033
愛知県知立市中町中5
- 電話番号
- 0566-82-7207
株式会社エフアイ不動産 安城店
売主様のライフプランに寄り添い、単なる売却手続きを超えた最適な資産活用のためのトータルサポートを行っています。
- 所在地
- 〒446-0035
愛知県安城市錦町13-18
- 電話番号
- 0120-771-227
ハウスドゥ刈谷R155（株式会社エネチタ）
全国ブランドの知名度と圧倒的な宣伝力を活かし、幅広い層の購入希望者へスピーディーに情報を届けています。
- 所在地
- 〒448-0038
愛知県刈谷市稲場町5-612
- 電話番号
- 0120-45-6393
東急リバブル 原センター
豊富な取引データに基づいた論理的な査定を行い、売主様の希望に沿った最適な販売プランを提示しています。
- 所在地
- 〒468-0015
愛知県名古屋市天白区原1-2003-2
- 電話番号
- 0800-222-7109
三井住友トラスト不動産 八事センター
信託銀行グループならではの専門性を活かし、相続や税務が絡む複雑な売却案件にも的確に対応しています。
- 所在地
- 〒468-0076
愛知県名古屋市天白区八事石坂129 ファッションビルシャル2F
- 電話番号
- 0120-210-782
記事一覧
サイトコンテンツ一覧
エリアコラム
- 安城市・刈谷市・知立市で不動産を早期売却する方法とおすすめ不動産会社3選
- 知立市でおすすめの不動産会社5選！不動産相場動向とエリア別分析についても解説
- 刈谷市でおすすめの不動産会社5選！エリア別動向や高く売るポイントについても解説
- 安城市でおすすめの不動産会社5選！不動産相場とエリア別動向についても解説
不動産会社
- 野村開発株式会社の評判・口コミは？メリット・強みやサービス内容を徹底解説
- ハウスドゥ 刈谷R155（株式会社エネチタ）の口コミ・評判
- ハウスボカン刈谷安城店の評判・口コミは？メリット・強みやサービス内容を徹底解説
- 株式会社アパートセンターオカモトの評判・口コミは？メリット・強みやサービス内容を徹底解説
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